1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市若松区
6.5万円/㎡
前年比-50.9%
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エメラルドマンション二島
福岡県北九州市若松区二島五丁目
筑豊本線 / 二島駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,243万円
17.3万円/㎡
978
1,154
1,331
1,508
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,331万円
16.1万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月5日
エメラルドマンション二島
1,098万円（15.3万円/㎡）/ 1階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,098万円 | 15.3万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,198万円 | 16.7万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,198万円 | 15.7万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,298万円 | 18.1万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,298万円 | 17.0万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 580万円 | 8.2万円 | 1階 | 70.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 700万円 | 9.9万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | エメラルドマンション二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅15分 | 1,098万円 | 15.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | 山内ヴィラージュ鴨生田 北九州市若松区大字払川 | 二島駅28分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/29 | リヴィエール二島2 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,198万円 | 17.3万円 | 69.33㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/08 | 豊国若松スカイマンション 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅2分 | 980万円 | 12.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/09 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 880万円 | 12.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンライフ深町 北九州市若松区深町一丁目 | 若松駅28分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | ペルル北湊 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅11分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 第36プリンスマンション 北九州市若松区桜町 | 若松駅16分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/30 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 998万円 | 14.9万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 久岐の浜シーサイドファイラム21 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅4分 | 1,200万円 | 14.9万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市若松区では50.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は北九州市若松区の平均と比較して135.4%割高です。